وام مسکن شده است روش استفاده از دارایی (حقیقی و یا شخصی) به امنیت برای پرداخت بدهی ها. این ترتیب به موجب آن قرض دهنده (مرتهن) dispenses پول را به قرض (راهن) ، داشتن دارایی های راهن را به عنوان وثیقه است. وام مسکن دارای نقش عمده ای در بازی اجازه می دهد گسترش مالکیت خانه.
با این حال ، وام مسکن به استفاده از وام های خرید خانه یا زمین محدود نمیشود. وام مسکن از خواص متحرک شخصی هستند ممکن است ، اما ریزه کاری از قانون مربوطه را تا به این معنا بود که وام مسکن از جمله نادر است. وام مسکن شده است و بر خلاف استخدام موافقتنامه خرید در آن اموال متعلق به مرتهن قرض. وام مسکن منسوخ هنگام بازپرداخت وام به صورت کامل همراه با تمامی علاقه به علت.
در گذشته ، انتقال وام مسکن از زمین های آن ، بر چهره خود ، مطلق بود منتقل شد و هزینه ی ملک ساده ، اما در واقع شرطی ، و خواهد بود و هیچ اثر اگر شرایط خاصی بودند ملاقات نشده --- معمولا ، اما نه لزوما ، بازپرداخت بدهی به مالک اصلی. بنابراین کلمه "وام مسکن ،" قانون فرانسه برای "مرده عهد". بدهی های وام مسکن در اثر باقی مانده یا نه که آیا زمین می تواند با موفقیت به تولید درآمد کافی برای بازپرداخت بدهی. در تئوری ، وام مسکن مورد نیاز هیچ اقدامی برای توسط بستانکار ، مانند پذیرش از محصولات زراعی و دام گرفته شود ، برای بازپرداخت.
مشکل با این ترتیب بود که مالک مطلق بود قرض دهنده می تواند از آن اموال و فروش ، و یا امتناع از آن reconvey به قرض که قرار بود در یک موقعیت ضعیف است. به طور فزاینده دادگاه های عادلانه برای حفاظت از منافع شروع به قرض است ، به طوری که قرض کرده بود به حق مطلق به اصرار در reconveyance در رستگاری. این حق از حقوق صاحبان سهام به عنوان قرض از رستگاری شناخته شده است.
این ترتیب ، به موجب آن مرتهن (قرض دهنده) در نظریه مالک مطلق است ، اما در عمل به حال چند عملی از حقوق مالکیت ، در بسیاری از حوزه های قضایی به عنوان دیده می شد awkwardly مصنوعی بوده است. با مصوبه قانون مشترک و موقعیت را تغییر داده بود که مالکیت راهن خواهد ، اما حفظ حقوق مرتهن ، مانند سلب حق اقامه دعوی ، قدرت فروش و حق شرکت در اختیار داشتن خواهد بود محافظت می شوند.
در بسیاری از حوزه های قضایی وام مسکن به طور جدی با وام در املاک و مستغلات و اموال به جای دیگر امن همراه و در برخی موارد تنها در زمین ممکن است مرتهن. تدارک وام مسکن را به عنوان روش استاندارد که توسط افراد و یا کسب و کار می تواند ملک مسکونی و یا تجاری واقعی و بدون نیاز به پرداخت کل ارزش خرید بلافاصله دیده می شود.
هستند اساسا وجود دو نوع وام مسکن قانونی است. در یک وام مسکن توسط وفات ، بستانکار صاحب اموال مرتهن تا وام را به طور کامل بازپرداخت می شود است (معروف به "رستگاری"). این نوع از وام مسکن به شکل انتقال ملک به بستانکار ، با یک شرط که اموال را در رستگاری برگردانده می شود. در یک وام مسکن توسط مسئول حقوقی ، بدهکار مالک قانونی املاک باقی می ماند ، اما سود بستانکار حقوق کافی بیش از آن را قادر می سازد آنها را امنیت خود ، به مانند حق شرکت در اختیار داشتن و مالکیت و یا فروش آن را به اجرا گذارده.
هر نظام حقوقی تمایل دارد برای به اشتراک گذاشتن ، اما در برخی از مفاهیم و اصطلاحات لهجه خاص از آن استفاده میکنند متفاوت باشد. با این وجود ، این قانون باید بدون تبعیض باشد و هر دو حزب (راهن و مرتهن) بیمه باید در نظر داشت. آنها باید به خوبی از حقوق خود و مطلع از مفاد مقررات در embodying وام مسکن.
حق طبع و نشر یدلایمخیرات 2007 اسماعیل D. Tabije
در زیر فهرستی مطالب بیشتر در رابطه با مقاله فوق از "رهن سرمایهاضافهاندوختن رده مقاله".
افراد علاقه مند به ماده فوق "قانونی وام مسکن" نیز در مقالات مربوطه ذکر شده در زیر علاقه مند هستید :
آیا شما از تقاضا برای خانه کانادایی وام سهام وام مسکن تفکر؟ آیا شما نیاز دارید که در امور مالی خود کار کنید؟ چگونه سهام در خانه شما است؟ چه خواهد شد شما با پول وام خود را انجام دهید؟ آیا شما آماده برای وام شما را درخواست بدهم؟ چگونه اعتبار خود را دارد؟ برای راهنمایی در اخذ وام سهام خواندن این مقاله است.
یکی از جدیدترین و hottest بحث در جهان مالی است روند رو به رشد به صورت پیش فرض استراتژیک در تاریخ وام های مسکن. کسانی که در این انتخاب شرکت هستند افرادی که توانایی پرداخت وام مسکن خود را ، که ارزش اعتباری ستارهای را انتخاب کنید و به طور ناگهانی به دور از خانه مسئولیت خود پرداخت. این پدیده جدیدی نیست ، و هنگامی اتفاق می افتد مقدار قابل توجهی است صفحه اصلی کمتر از مقدار به علت. اغلب این افراد همچنان در خانه ، اجاره آزاد ، زندگی می کنند تا نوار قرمز بیش از حد از سلب حق اقامه دعوی در موسسه وام دهنده خود را جلب تا با آنها.
اگر شما مانند خود شما در حال خورده احساس زنده توسط پرداخت وام مسکن خود ، شما تنها نیست. وام های بسیاری که از ابتدا به نرخ وام مسکن قابل تنظیم توافق کردند در حال حاضر احساس لطمه پرداخت به دلیل افزایش بهره تنظیم کرده است. یا شاید شما یک وام مسکن نرخ ثابت است ، اما به علت کاهش در درآمد شما در حال مبارزه را پرداخت می شود ساخته شده است که باید برای حفظ خانه شما. شما باید در نظر refinancing وام مسکن خود را امروز برای نجات بسته نرم افزاری.
شما نیاز به خرید وام مسکن است که کمی بزرگتر از شما می تواند بطور عادی و واجد شرایط می دانید آن را نمی خواهد مشکل مالی در اسرع وقت می گرداند همسر به کار در سال آینده. شما قصد گرفتن هر یک از گزینه های قابل تنظیم نرخ وام مسکن به عنوان امتیازات بالاتر می رویم ، بنابراین چگونه می تواند شما را به کیک و خوردن آن را بیش از حد؟
این صبح عبور اتحادیه این دفتر ، اعتبار بزرگ ، منتشر شده گزارش سه ماهه خود را به صورت پیش فرض در رهن و آن را زیبا نمی بود. در سراسر کشور ، 6.25 درصد از کل وام های مسکن مسکونی حداقل 60 روز به دلیل گذشته در سه ماهه سوم ، تا از 5.81 درصد در سه ماهه دوم و 3.96 در صد سال پیش بود. این سه ماهه متوالی است که به صورت پیش فرض 11th وام مسکن افزایش یافته بود.
آیا شما برای کانادا خرید وام مسکن؟ آیا شما از شرایط اساسی؟ شما باید توانایی مالی شما را نشان می دهد. وام دهندگان در هزینه های ماهانه تان باشید. شما باید سابقه کار خوب داشته باشد. تعداد فرزندان شما را داشته باشد نیز مهم است. کشف اطلاعات وام مسکن کمک خواهد کرد که کانادا دریافت وام شما خواهد شد.
به دلیل افزایش مشکلات اخبار سلب حق اقامه دعوی در این کشور ، دولت ، هم ملی و محلی شده اند تلاش برای رسیدن با برنامه های ویژه برای رسیدگی به سلب حق اقامه دعوی مشکل. foreclosures کارشناسی ارشد و سایر مناطق شده اند آمار دشوارترین.
| 
