اگر شما در حال تلاش برای پیدا کردن یک راه برای کسب درآمد شما ممکن است از بازار سهام بالا و یا حساب پس انداز بهره به عنوان یک محل برای سرمایه گذاری پول فکر کنید به منظور رسیدن بازگشت خوب است. با این حال ، املاک و مستغلات و گزینه دیگری را به فکر کردن در مورد است. آیا آن سرمایه گذاری خوبی؟
در ایالات متحده ، بیشترین افزایش ارزش خانه ها در حدود پنج درصد در سال است. البته ، این می تواند بسته به موقعیت جغرافیایی و همچنین اقتصاد به طوری که شما ممکن است یک سال تمام در افزایش نمی بیند و بعد از آن ممکن است به مقدار تا 25 درصد به عنوان مثال کبیسه متفاوت باشد. با این حال ، تحقیقات نشان می دهد که به طور متوسط در طول دهه گذشته ، بهای مسکن که با ده درصد افزایش یافته است. مقدار سود در این است در واقع پایین تر از شما می تواند در بازار سهام و غیره آنها را به دنبال یک راه سریع برای کسب میلیون ها نفر می شود ممکن است به خوبی از سر باز کردن این نوع سرمایه گذاری. با این حال ، اگر شما در نگاه چهره های درگیر مشاهده می کنید در واقع آن را یک سرمایه گذاری بسیار بهتر از ابتدا در نظر داشتند.
اگر به دنبال خرید خانه است که در فروش 200،000 $ به شما به احتمال زیاد نیاز به وام مسکن به منظور امن فروش. به طور مثال ، بیایید فرض کنید که $ 40،000 سپرده به صورت نقدی به محل در مقابل اموال. این مقدار از پول شما را می توانست در بازار سهام سرمایه گذاری کرده است. در یک سال زمان خواهد خانه خود را در ارزش به پنج درصد افزایش یافته ، به معنی ارزش آن را باید به 210،000 $ افزایش یافته است. این به شما سود $ 10،000 در سال است. این سطح از بازگشت از طریق سرمایه گذاری عاقلانه در زمینه های دیگر ممکن است ، اما هنگامی که شما در نظر دارید که $ 10،000 سود در سرمایه گذاری اولیه شما $ 40،000 است که انجام شده پنج درصد افزایش می شود 25 درصد افزایش می دهد. این سطح عالی از بازگشت در سرمایه گذاری شما دشوار خواهد بود که برای رسیدن به جاهای دیگر است. علاوه بر این ، شما همواره در سطح امنیتی با معاملات ملکی شما در واقع به عنوان چیزی خریداری ملموس خود ادامه خواهد داد و این به شماست ، در حالی که همیشه وجود دارد سطح بالایی از خطر در ارتباط با سهام و سهام.
البته ، از شما خرید خانه با وام مسکن ، به عنوان مثال در برنامه قبلی ، از شما خواهد ساخت repayments ماهانه باشد. در صورتی که اموال به عنوان جایی برای شما خریداری شده خود را برای زندگی به شما اجاره می شدند ، احتمالا پیش از این. وقتی که شما اجاره می شوند به سادگی پول پایین پرتاب زه کشی ، بنابراین شما میتوانید مطمئن شود که پرداخت وام مسکن شما باشند به صورت مستقیم به مشارکت در مالکیت خود را در مالکیت. این کار می توانید پول بیشتری به خاموش سرمایه گذاری خود را در سال آینده را باید انتخاب کنید که به عنوان فروش شما نسبت بیشتری از خانه بی درنگ خودش را دارد.
اگر شما به عنوان یک خرید ملک خریداری شده به اجازه سرمایه گذاری به شما خواهد شد باید مطمئن شوید که مبلغ اجاره شما از استفاده از مستاجرین خود را برای هزینه های وام مسکن شما را پوشش میدهد. علاوه بر این ، شما لازم است که بودجه موجود باشد تا هر که تعمیرات مورد نیاز که باید تکمیل شود به سرعت به منظور اطمینان از اینکه شما را در نقض توافق نامه کرایه خود را ندارند. اگر شما با توجه به خرید املاک را در آن به منظور اجاره کردن من به شدت توصیه مشاوره حرفه ای به دنبال شما خودتان قبل از ارتکاب به طوری که شما می توانید اطمینان حاصل کنید که آن را نه به پایان خواهد رسید تا با هزینه شما را بیشتر در هر ماه از شما شده است و آن را ساخت.
در زیر فهرستی مطالب بیشتر در رابطه با مقاله فوق از "املاک سرمایه گذاری" موضوع مقاله است.
افراد علاقه مند به ماده فوق "آیا املاک سرمایه گذاری خوب؟" همچنین در مقالات مرتبط با زیر علاقه مند هستید :
اگر به دنبال سرمایه گذاری شما برای شروع به شما همیشه باید به یاد داشته باشید که شما باید همچنین در تمام رویکرد خود را واقعی و باید سعی کنید تا با آمدن برنامه های بسیاری نیز به عنوان استراتژی های دیگر به سود مردم به منظور بررسی سرمایه گذاری شما.
برای بسیاری از مردم ، خرید اولین خانه خود را تنها یک رویا است. آنها به سادگی نمی توانم بیایم تا با این پول را برای پرداخت کردن. اما اگر آنها واقعا به نحوه صرف درآمد آنها انسانی نگاه خود ، ممکن است مناطق مختلف وجود دارد که در آن می توانند تنظیم و یا بریدن و در عین حال لذت بردن از زندگی است.
در طول رونق مسکن ، سرمایه گذاران ققنوس flipped خانه ها ، و متوجه شد که برخی از سقوط ناگهانی قیمت مسکن ، که منجر به تعدادی از foreclosures بزرگتر در این منطقه است. از برخی انجمن های حومه شهر در منطقه ، با این حال ، در واقع شاهد یک بازار مسکن با ثبات بیشتر از میانگین ملی است.
در حالی که خانه جدید ممکن است برای برخی از خریداران ایده آل باشد ، خانه های فهرست می توانید درجه از شگفت انگیز طلسم و غرابت است که به سختی در خانه های مدرن تر پیدا داشته باشد. با این حال ، آن را خوب به یاد داشته باشید که هنگامی که شما می خرید و صفحه اصلی هستند که در فهرست بعضی از مواد در خانه که ممکن است حذف نیاز وجود دارد.
درآمد شش رقم درآمد به عنوان یک سرمایه گذار املاک و مستغلات در بازار امروز ممکن است بخواهید unachievable خیالی و موهوم به نظر می رسد ، به خصوص اگر اعتبار شما به عنوان کتک و bruised به عنوان اقتصاد و توجه خود را متمرکز است که چگونه شما به پر کردن مخزن گاز و یا مواد غذایی ، روی میز قرار داده است. همانطور که ممکن است بعضی وقتها می تواند زمان کمی خلاقیت مجموعه ای از مواد تشکیل دهنده را در تصادفی به کابینه خود را تبدیل به یک وعده غذایی دلپذیر که خانواده شما لذت می برند ، راه از رسیدن به اوج املاک و مستغلات و سرمایه گذاری موفقیت وجود دارد اگر شما مایل به خارج فکر می کنم جعبه و پیدا کردن راه حل های خلاقانه برای تامین مالی معاملات ملکی واقعی شما نیاز دارد.
ایالت میشیگان همواره محل یکی در کشوری که به عنوان شهر موتور شناخته شده بود. جایی که همه از آهن و خودرو در آمریکا از عضلات از سال پیش و قبل از حملات خودرو خارجی متولد شده اند آمدند.
بسیاری از چیزهایی هستند که باید در نظر زمانی که شما در Hialeah Foreclosures بانک با هدف از flipping آنها را به سود سرمایه گذاری وجود دارد. این چیزها عبارتند از هزینه های از چیزهایی مانند خانه ، تعمیرات ، و مدت زمان آن ممکن است برای صفحه اصلی به فروش کنند.
