آیا شما در املاک و مستغلات و کسب و کار علاقه مند؟ آن مطمئن است وسوسه انگیز است ، اما بروز اشتباه در چیست؟ چه باید بدانند سرمایه گذار جدید قبل از قرار دادن پول را به املاک و مستغلات و؟
یکی mantra موفق است که سرمایه گذاران املاک و مستغلات و زنده توسط وجود دارد : "کم خرید -- فروش بالا". چگونه می توانم به شما این درخواست را به استراتژی سرمایه گذاری شما داشته؟
1. آیا دریافت نمی oversold : سرمایه گذاران جدید می توانند به آسانی بیدار فروش در تله افتاده است. بدون تجربه و یا در زمینه املاک و مستغلات شما ممکن است فکر instincts خود را خوب و به سرعت گرفتن در سر شما. خواص سرمایه گذاری نیاز به undervalued و شما نیاز به انجام تحقیقات اولین کنید. آیا برنامه ریزی بدون هزینه به زمان زیادی را در مقایسه ارزش ها را خریداری کنید. هدفتان این است که برای خرید ملک undervalued که می تواند زمان و تجربه به نقطه شود.
بهترین راه برای تعیین ارزش واقعی املاک می باشد با مقایسه خواص مشابه و با اشاره به ویژگی های مشترک هستند. خواص باید در همان منطقه از محل سکونت می تواند باشد محدوده قیمت drastically تاثیر گذار باشد.
توجه داشته باشید نگاهی از امکانات و نقایص هر یک از اموال آنها چه مدت در بازار هستید و قیمت آنها برای به فروش برسد. هنگامی که شما درک خوبی از ارزش خواص شما می توانید بگویید وقتی که به اموال است undervalued شاید -- به دلیل فروش سریع مورد نیاز است و یا فروشنده بی تجربه است. دریغ نکنید برای بهترین معامله ممکن است داد و ستد کالا.
2. بازار دانم شما : شما برای خرید خودتان نه تا آن وقت با اشاره به روند در بازار است. شما اغلب می توانید داده ها را در محلی فهرست مقالات املاک و مستغلات درصد رشد برای خواص مختلف در منطقه در طول سال گذشته پیدا کنید.
نگه داشتن چشم در آنچه به سرعت حرکت را از طریق بازار و چه ویژگی های در سازه های جدید را ترویج می شود. شما می توانید این اطلاعات را ارتقا خود را به عنوان بازار دوستانه که ممکن است استفاده کنید.
البته مراقب باشید که اشتباه نمی کردن از نوسازی به سلیقه شخصی شما. palettes خنثی و استفاده از سبک های کنونی را به وسیعترین بازار تقاضای فرجام کند.
3. دانند بودجه خود را : به شما زمان بیشتری را صرف تحقیق در مورد هزینه های خود را از مخاطره ، بالاتر سود خواهید دید. میدانم که چقدر می تواند به شما صرف کنند ، قیمت مواد و کار و چهارچوب زمانی آن را به پایان رسید. بعضی از کارشناسان را به شما به دو یا سه برابر این مبلغ بگویید. در هر صورت ، پژوهش های بیشتری که شما بودجه خود را دقیق تر خواهد بود.
آیا دریافت نمی جاروب دور در فرآیند یا ؛ تمرکز بر روی بازسازی ترین سود. آشپزخانه و حمام مهم هستند. اضافه کردن درها به روز شده در فرانسه یا روشنایی نیز می تواند سرمایه گذاری خوبی باشد. پوشش تازه از رنگ ضروری است.
شما باید کار خود را قبل از ورود به صفحه اصلی املاک و مستغلات و کسب و کار به دلیل سرمایه گذاری در املاک و مستغلات و کسب و کار مالی است. طرح سرمایه گذاری خود را مانند یک کسب و کار ؛ تحقیق را به خوبی تصمیم گیری ، چوب به بودجه ، اجازه ندهید که تنظیمات شخصی مشاورت ، و شما آماده هستید تا مقداری پول!
در زیر فهرستی مطالب بیشتر در رابطه با مقاله فوق از "املاک سرمایه گذاری" موضوع مقاله است.
افراد علاقه مند به ماده فوق "سرمایه گذاری Smartly" نیز در مقالات مربوطه ذکر شده در زیر علاقه مند هستید :
درآمد شش رقم درآمد به عنوان یک سرمایه گذار املاک و مستغلات در بازار امروز ممکن است بخواهید unachievable خیالی و موهوم به نظر می رسد ، به خصوص اگر اعتبار شما به عنوان کتک و bruised به عنوان اقتصاد و توجه خود را متمرکز است که چگونه شما به پر کردن مخزن گاز و یا مواد غذایی ، روی میز قرار داده است. همانطور که ممکن است بعضی وقتها می تواند زمان کمی خلاقیت مجموعه ای از مواد تشکیل دهنده را در تصادفی به کابینه خود را تبدیل به یک وعده غذایی دلپذیر که خانواده شما لذت می برند ، راه از رسیدن به اوج املاک و مستغلات و سرمایه گذاری موفقیت وجود دارد اگر شما مایل به خارج فکر می کنم جعبه و پیدا کردن راه حل های خلاقانه برای تامین مالی معاملات ملکی واقعی شما نیاز دارد.
ایالت میشیگان همواره محل یکی در کشوری که به عنوان شهر موتور شناخته شده بود. جایی که همه از آهن و خودرو در آمریکا از عضلات از سال پیش و قبل از حملات خودرو خارجی متولد شده اند آمدند.
بسیاری از چیزهایی هستند که باید در نظر زمانی که شما در Hialeah Foreclosures بانک با هدف از flipping آنها را به سود سرمایه گذاری وجود دارد. این چیزها عبارتند از هزینه های از چیزهایی مانند خانه ، تعمیرات ، و مدت زمان آن ممکن است برای صفحه اصلی به فروش کنند.
با شروع کردن سرمایه گذاری املاک و مستغلات جاده می تواند یک سفر مخاطره امیز ، پر از مشکلات و همیشه حاضر بالقوه برای ساخت یک تصمیم ویرانگر مالی است که می تواند به شما سود بالقوه هزینه ، زمان از دست رفته ، و می تواند به شما دستبرد می زنند و احتمالا از رویای سرمایه گذاری املاک و مستغلات. در اینجا پنج مورد از بزرگترین اشتباهات است که سرمایه گذاران به معاملات ملکی می شوند وقتی که اولین بار شروع کار و اینکه چگونه شما می توانید اجتناب از آنها را ساخت.
یکی دیگر از قرعه کشی برای خریداران در زمان خانه اول توسعه که برای اولین بار صفحه اول خریدار 'sمالیات های اعتباری است که دولت تصمیم گرفته است برای تمدید تا پایان آوریل و باز تا طیف وسیع تری از خریداران نیز می باشد. این مشوق های مالیاتی می تواند راه شما را به یک خانه جدید است که شما نمی باشد در غیر این صورت ممکن است قادر به مدیریت.
هنگامی که شما در پیتسبورگ Foreclosures بانک سرمایه گذاری به عنوان کسی که به دنبال ایجاد سود توسط آنها را اجاره وجود دارد بسیاری از چیزهایی که شما نیاز دارید که فکر می کنم در باره. این چیزهایی شامل تعمیر و نگهداری ، مستاجرین قابل اعتماد ، و ایجاد سود. بسیاری از سرمایه گذاران هستند تا در ساخت اجاره سود خود را با خواص آنها است که در شکست متمرکز می شود موفق و یا آنها را به لرد محله کثیف تبدیل کرده و خودشان را به دردسر.
این رشد کند ، و یا به اخور بستن ، در گلف 'sامتیازات احتباس بازیکن ، تا به حال اثر موج دار شدن در سراسر صنعت. اجرای یک زمین گلف همواره از نظر مالی به چالش کشیدن و می توانند حتی در crunch این بار سخت تر. صاحبان باشگاه گلف که سعی دارند ، آب و هوا طوفان اقتصادی ، اغلب در حال مجبور به کاهش هزینه های خود را ، در حالی که هنوز تحمل افزایش هزینه های نگهداری سبزی. که طول می کشد عظیم گاز از حاشیه سود خود را.
